Berjudi untuk membayar cukai harta anda atau hanya merasakan anda membayar terlalu banyak? Ada banyak yang boleh anda lakukan. Berikut adalah enam strategi yang boleh anda gunakan untuk mengurangkan bil cukai harta anda:
01 - Rayuan Penilaian Anda
Penaksir cukai tidak selalu mendapatkannya dengan betul. Jika anda melihat ralat pada kad harta anda, atau anda fikir penilaian anda terlalu tinggi, anda mempunyai hak untuk memfailkan rayuan, dan anda mestilah menggunakannya. Menurut Kesatuan Pembayar Cukai Kebangsaan, majoriti orang yang memfailkan kemenangan rayuan.
02 - Memohon beku cukai
Banyak negeri akan membolehkan anda membekukan cukai harta anda pada kadar semasa anda jika anda seorang senior, veteran atau orang kurang upaya. Keperluan kelayakan berbeza dari negeri ke negeri, jadi anda perlu menyemak dengan jabatan cukai negeri anda untuk mengetahui sama ada ini adalah pilihan untuk anda. Dalam kebanyakan kes, ia hanya memerlukan aplikasi mudah.
03 - Mendaftar dalam Program Pelepasan Cukai
Negeri anda juga boleh menawarkan program pelepasan cukai untuk individu berpendapatan rendah. Ini diberikan sebagai rebat atau kredit cukai yang bertujuan untuk menampung sebahagian daripada rang undang-undang cukai harta anda. Berapa banyak yang anda terima bergantung pada pendapatan anda dan penilaian harta anda. Untuk memenuhi syarat, pendapatan isi rumah anda mesti berada di bawah tahap tertentu. Di sesetengah negeri, anda mesti juga seorang senior, veteran atau orang kurang upaya, tetapi banyak negara menawarkan program ini kepada semua individu berpendapatan rendah. Semak dengan jabatan cukai negeri anda untuk mengetahui program bantuan apa yang tersedia.
04 - Fail untuk Pengecualian atau Kredit Homestead
Hanya segelintir negeri yang membolehkan anda menuntut kediaman utama anda sebagai homestead, yang menawarkan perlindungan daripada pemiutang dan mengecualikan anda daripada membayar sebahagian daripada rang undang-undang cukai harta anda, katakan $ 50,000 pertama dari nilai yang dinilai. Itu boleh menambah penjimatan yang cukup besar selama bertahun-tahun, jadi ia pasti bernilai mengejar. Semak dengan jabatan cukai negeri anda untuk maklumat lanjut.
05 - Cari Keluar Jika Anda Layak untuk Kredit Pemutus Litar
21 negara menawarkan apa yang dikenali sebagai kredit cukai pemutus litar. Ini direka bentuk untuk memberikan kelegaan kepada pemilik rumah yang membayar sebahagian besar pendapatan mereka kepada cukai harta, dengan menyekat bil cukai anda pada peratusan pendapatan tertentu. Sesetengah negeri menetapkan peratusan untuk semua orang di negeri ini, yang lain menggunakan skala gelongsor untuk menentukan apa yang adil berdasarkan pendapatan anda (iaitu individu yang mendapat sedikit sahaja akan membayar paling sedikit). Dan ada juga yang membenarkan penyewa memohon manfaatnya.
Memandangkan pemutus litar adalah kredit cukai, anda perlu membayar bil cukai harta anda sepenuhnya, tetapi anda akan menerima rebat untuk amaun yang anda bayar.
Pergi ke sini untuk mengetahui lebih lanjut tentang kredit cukai pemutus litar, dan untuk melihat apakah negeri anda mempunyai program. (Nota: Sekurang-kurangnya empat negeri telah menambahkan program sejak dokumen ini diterbitkan, jadi periksa dengan keadaan anda, jika anda tidak melihat anda dalam senarai.)
06 - Mengambil Kelebihan Undang-Undang Greenbelt Negeri Anda
Sekiranya anda mempunyai sebidang tanah besar yang digunakan untuk pertanian, perhutanan atau ruang terbuka, anda mungkin layak untuk membuat perceraian cukai di bawah undang-undang hijau. Setiap negeri mempunyai peraturan sendiri dan proses permohonan, tetapi secara umumnya memerlukan menyerahkan satu bentuk dengan butiran mengenai harta Anda dan penggunaannya saat ini, serta rencana manajemen. Semak dengan jabatan cukai negeri anda untuk keperluan kelayakan dan tarikh akhir.
07 - Memaksimumkan Simpanan Cukai Harta Anda
Banyak program yang digariskan di atas boleh ditumpuk, bermakna anda boleh memohon pembekuan cukai dan program pelepasan cukai. Semak semua tawaran negara anda dengan teliti untuk memastikan anda mengambil kesempatan daripada semua yang anda layak untuk.
Lihat juga:
- Bagaimana Percukaian Cukai Harta di Returm Persekutuan Anda
- Syarat Cukai Harta
- Mitos Cukai Harta dan Kesilapan